咨询热线:00-8813511
新闻中心
当前位置: 首页 > 新闻中心

新闻中心

NEWS CENTER
新闻中心
当前位置: 首页 > 新闻中心
国企要闻 珠实集团以“小空间”撬动“大产业” 探索智慧城市综合运营转型新路径
发布时间:2021-12-06 01:37:48   作者:乐鱼体育棋牌   来源:乐鱼体育平台进入

  “十四五”开局以来,珠实集团锚定打造中国领先的智慧城市综合运营商战略目标,加速实施全产业链数字化、智能化“双化”转型,组建成立高科技智慧空间公司,率先推行“科创+混改”新模式,通过“市场化+平台化”运作,撬动千亿级智慧家装市场,为珠实集团转型智慧城市综合运营商提供了一条产业创新、机制创新、模式创新的实践路径,也为智慧家装产业贡献“珠江方案”。

  贯彻新发展理念。为进一步推动资源集聚,发挥协同效应,夯实珠实集团智慧城市综合运营商定位,今年7月,珠实集团主动整合下属装修、设计、建设资源,组建广州珠江智慧空间有限公司,全面进军定制化智慧家装市场。同时主动发挥敢为人先的首创精神,对标行业先进,探索通过创新链共享、产业链协作的全新融通方式,实现工程服务产业更大规模、更高质量的协同发展,放大增量。

  构建新业务生态。坚持“双循环”驱动,创新采取内部三大核心主体加外部资源导入新型产业发展模式,即由珠实集团下属珠江设计、珠江建设、珠江装修3家高新技术企业共同出资组建平台公司,在充分发挥各自“BIM信息集成设计”“装配式设计”“装修设计”优势的同时,引入外部智慧科技产业资源,打通家装行业上中下游产业链,形成城市智慧空间业务资源生态圈,力促产业价值最大化。

  把握新发展机遇。根据统计,2018年中国“公装”产值达到2万亿元,“家装”市场规模超过1万亿元;从普通家居到定制家居,再到全屋智慧家装正面临一场超2,000亿元规模市场机遇。珠实集团充分发挥连接政府和社会资本的重要桥梁作用,主动承接智慧城市专项工程顶层设计、规划,协同社会资本方提供综合解决方案,以资本运作方式推进整合社会资本方开展平台建设运维、数据资产运营、项目投融资对接、企业招商引进等工作,形成“平台+生态”服务模式,建立起支撑珠实集团“十四五”智慧转型的“生态圈”。

  创新混合持股模式。为加快推动珠江智慧产业创新发展,珠实集团科学制定公司混合所有制改革方案,创新实践“3+X”持股模式(即珠江设计、珠江建设、珠江装修分别持股34%、28%、28%;其中员工持股10%;各方股东按股比实缴资本金)。根据财务测算,公司将于四年半左右实现成本回收,项目盈利逐年增加,5年内税后内部收益率达15%,10年内高达39%。

  全面强化正向激励。建立利益共享的共赢机制,持股方案明确参股员工范围仅限定为骨干成员,即指与公司签订了劳动合同且在公司关键岗位工作并对公司经营业绩和持续发展有直接或较大影响的科研人员、经营管理人员和业务骨干(担任公司独立董事或检视的员工除外),其中总经理持股3%,其他骨干员工合计持股7%。该股权设计方案,既充分调动了骨干员工的积极性,同时也构建了资本所有者与劳动者之间的利益共同体,有利于深入推进国企混改,以及促进初创公司市场化运作与高质量发展。

  全面推行风险共担。骨干员工持股方案除考虑激励因素外,同时兼顾了约束属性,注重健全风险共担机制,旨在约束员工行为、保护公司利益、防范职务风险、保障工作人员合法权益。员工股权金额作为廉政从业保证金,如在公司运营过程中发现员工违反“六令”,将立即自动终止该对象的激励资格并视情节严重性作出相应处罚。

  坚持BIM赋能创新。充分发挥珠实集团BIM设计技术全国领先优势,自主研发“珠江智慧个性化空间数字升级系统”,实现全流程数字化可视管理及全屋个性化订制实时可视,给予客户由房到家的增值服务;提前介入硬装阶段,在满足客户个性化需求同时,实现同步交楼,避免二次装修浪费资金和精力。该项技术不仅极大赋能产业发展,在行业转型升级方面也将发挥引领作用。

  坚持场景应用创新。搭建“线下+线上”立体应用实施平台,在楼盘项目现场与营销配合设置实时感知应用场景,提供从设计到装修、从家具到家电等一站式虚拟场景体验服务。同时通过建立自有智慧家庭线上平台,打造智慧家装APP应用,连通家装上下游全产业链资源,以“软件+硬件+平台+服务”的发展模式,整合智能产品、智能家居、居家服务、售后维修、教育养老等资源,全面推动平台化生态建设,抢占市场份额,提高知名度,打造智慧家装龙头标杆。

  坚持“双化”创新。珠江智慧将加大科技研发投入(预计营收占比4%-5%),引进优秀科技创新人员,以智能化的设计和绿色环保建造为抓手,开发自有专利核心技术、核心系统,推动传统工程服务业智慧升级,通过家居小空间“智造”,做优做活“大民生”服务,并提前做好上市规划,在满足人们对各种空间宜居性、舒适性、个性化、智慧化需求的同时,确保实现国有资本的保值增值。


上一页:福世蓝:科技与智慧赋能 领跑高分子复合材料产业
下一页:时空科技拟投资设立控股子公司 深耕智慧城市产业布局