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起拍总价27亿!时隔两月威海再迎三宗土地出让
发布时间:2021-12-02 10:47:43   作者:乐鱼体育棋牌   来源:乐鱼体育平台进入
  • 产品介绍

  近日,威海土地市场新推三宗地块,分别位于高区和环翠区温泉镇,总出让面积为90181平米,起拍总价约2.7亿元。

  地块一:威自然资经挂(环)字〔2021〕4-1号位于环翠区温泉镇温泉路南、城际铁路东,规划为商住地块,出让面积53315平方米,楼面起价1180元/平。

  本次挂牌出让土地为雅家庄旧村改造地块,竞得人必须按照《雅家庄村村庄改造拆迁安置方案》(详见相关附件),与威海市环翠区温泉镇人民政府、威海市环翠区温泉镇雅家庄村股份经济合作社签订《拆迁安置补偿协议书》,做好拆迁安置各项工作。《拆迁安置补偿协议书》作为竞买人签订《成交确认书》的要件,因未签订《拆迁安置补偿协议书》造成的一切经济损失和法律责任由竞买人承担。

  2、配套公共服务设施:社区居家养老服务用房(150㎡)、社区卫生服务站(120㎡)、威海市人民政府规定归政府所有的其它配套公共服务设施;

  地块二:威自然资经挂(环)字〔2021〕4-2号位于环翠区温泉镇温泉路南、城际铁路西,出让面积12124平方米,规划为商服(商务金融)用地,楼面起价870元/平。

  威自然资经挂(环)字〔2021〕4-1号与威自然资经挂(环)字〔2021〕4-2号土地搭配出让,整体实施。如竞买人未能同时竞得两宗土地,视为本次网上挂牌出让无效。

  开发建设要求:竞得人竞得该宗土地后,必须自交付土地之日起,一年内开工建设,自开工之日起三年内完工。

  地块分析:两宗地块紧邻温泉路,项目周边有第五中学、温泉学校、明湖路学校、农副产品批发市场、家家悦超市、温泉医院、康宁医院等生活配套,目前区域项目可选择性较少,周边配套有待进一步提升。

  地块三:威自然资经挂(高)字〔2021〕5号位于高区环山路北、古寨西路东,出让面积24742平方米,规划为商住地块,楼面起价4328.5元/平。

  除以上指标外注明投资建设配套设施包括社区服务站(含居委会、警务室等)(建筑面积1000㎡) 、社区卫生服务站(建筑面积300㎡) 、居家养老服务用房(建筑面积80㎡)、威海市人民政府规定归政府所有的其它配套公共服务设施。

  地块分析:该地块位于高区世昌大道南,环山路北、古寨西路东,交通便利,周边有威海高新区一中世昌小区、高区实验小学、大岚寺小学、黄家沟小学、威海第九中学、古寨中学、七彩阳光幼儿园等教育资源,尽享欧乐坊、大润发等成熟商圈配套,竞品方面有一品莲花城、正弘山语、威新晟璟、世昌名都等。


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